경기 하남시 망월동 1119-1 르보아파크2 1층116호 근린시설 경매 2025타경53267 — 감정가 1,510,840,000원 · 최저가 740,312,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 성남지원에서 진행하는 경기 하남시 망월동 1119-1 르보아파크2 1층116호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 '지하철5호선 미사역' 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는상업시설 및 오피스텔, 배후지로 대단위 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 건물까지 차량진출입 가능하고 인근에 지하철5호선 미사역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상12층 건물층 1층 116호로서 외벽: 돌붙임 마감 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호임.
이용상태: 1종근린생활시설(휴게음식점)(상호명:마미쿡)으로 이용중임.
설비내역: 건물내에 급배수 위생설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소화설비 등이 되어 있음.

법원경매로 상가를 낙찰받을 때는 부가가치세가 붙지 않는다. 경매는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문이다. 대신 낙찰 후 임대할 때는 임대료에 부가세를 붙여 신고해야 하고, 건물분 매입세액 환급도 받을 수 없다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.