경기 하남시 천현동 산38-1 전 경매 2025타경2950 — 감정가 273,671,660원 · 최저가 93,869,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 성남지원에서 진행하는 경기 하남시 천현동 산38-1 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	성남지원 2025타경2950
소재지	경기도 하남시 천현동 산38-1
물건 종류	전 · 전용 787.48㎡(약 238.2평)
감정가	273,671,660원
최저가	93,869,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	9,386,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
용도지역	개발제한구역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1995년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 하남시 천현동 소재 ""하남시 마루공원 장례식장"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 장례식장, 사착, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 대중교통 이용편의도는 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 본건은 완경사의 부정형 토지이며, 현장조사일 현재 ""전""으로 이용중임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 650m이내 지역)), 개발제한구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.