경기 하남시 덕풍동 831-1 현대지식산업센터한강미사2차-25블럭-근린생 근린시설 경매 2025타경52739 — 감정가 1,390,000,000원 · 최저가 681,100,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 성남지원에서 진행하는 경기 하남시 덕풍동 831-1 현대지식산업센터한강미사2차-25블럭-근린생 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	성남지원 2025타경52739
소재지	경기도 하남시 덕풍동 831-1 현대지식산업센터한강미사2차-25블럭-근린생활시설 2층 씨씨02-040호
물건 종류	근린시설 · 전용 150.54㎡(약 45.5평)
감정가	1,390,000,000원
최저가	681,100,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	68,110,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
용도지역	준주거지역
건축물대장	공장 · 철근콘크리트구조 · 지상 10층/지하 4층 · 사용승인 2021년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 ""미사중학교"" 동측 인근에 위치하고, 주위는 대형 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 2층 씨씨02-040호로서, 외벽 : 유리치장 및 복합판넬 마감. 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 강화유리 마감.
이용상태: 근린생활시설(일반음식점)으로 이용중임 (현황 공실)
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기, 주차장설비, 소방설비 등이 되어있음.

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.