경기 하남시 망월동 1087 마들렌 2층 205호 근린생활시설 경매 2025타경52539 — 감정가 602,000,000원 · 최저가 294,980,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 성남지원에서 진행하는 경기 하남시 망월동 1087 마들렌 2층 205호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철 5호선 '미사역' 북서측 인근에 위치하며 주위는 주상복합아파트, 노변 근린생활시설, 하남종합운동장, 미사호수공원 등이 소재하여 제반 주위환경 양호함.
교통상황: 남동측으로 도보 5분거리에 지하철 5호선 '미사역'이 소재하고, 인근의 간선도로변에 각종 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상13층건 내 2층 205호로서 외벽 : 치장타일 붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태: 근린생활시설 (상가-음식점)로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 엘리베이터설비 등 되어있음.

법원경매로 상가를 낙찰받을 때는 부가가치세가 붙지 않는다. 경매는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문이다. 대신 낙찰 후 임대할 때는 임대료에 부가세를 붙여 신고해야 하고, 건물분 매입세액 환급도 받을 수 없다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.