경기 하남시 미사강변중앙로 190 1층117호 근린생활시설 경매 2024타경70567 — 감정가 829,000,000원 · 최저가 97,531,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 성남지원에서 진행하는 경기 하남시 미사강변중앙로 190 1층117호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 하남시 미사강변중앙로 190 1층117호 근린생활시설 경매 법원 사진 1

경기 하남시 미사강변중앙로 190 1층117호 근린생활시설 경매 법원 사진 2

경기 하남시 미사강변중앙로 190 1층117호 근린생활시설 경매 법원 사진 3

경기 하남시 미사강변중앙로 190 1층117호 근린생활시설 경매 법원 사진 4

경기 하남시 미사강변중앙로 190 1층117호 근린생활시설 경매 법원 사진 5

경기 하남시 미사강변중앙로 190 1층117호 근린생활시설 경매 법원 사진 6

사건번호	성남지원 2024타경70567
소재지	경기도 하남시 미사강변중앙로 190 1층117호 (망월동,하남미사롯데캐슬스타)
물건 종류	근린생활시설 · 전용 27.52㎡(약 8.3평)
감정가	829,000,000원
최저가	97,531,000원 (감정가의 12%)
입찰보증금	9,753,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
토지 면적	5㎡(약 1.6평)
용도지역	중심상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 29층/지하 6층 · 사용승인 2019년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경기도 하남시 망월동 소재‘미사역(지하철 5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지대임.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "미사역(지하철 5호선)"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.
건물의 구조: 2019년 12월 06일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상29층 건물 내 제1층 제117호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: -본건은 근린생활시설(상호: LAST CHUNSUN)로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람. -본건은 인접호수 118호와 경계벽이 없이 일체로 이용중인 것으로 조사되었음.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

이 물건과 관련된 경매 상식

유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

상가주택(주상복합) 경매

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

하남시 매각기일이 가까운 경매물건

경기도 하남시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기 테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.