경기 성남시 수정구 신흥동 4124 신흥역시네마타워 지하1층비1050호 판매시설 경매 2025타경52088 — 감정가 195,000,000원 · 최저가 46,820,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 성남지원에서 진행하는 경기 성남시 수정구 신흥동 4124 신흥역시네마타워 지하1층비1050호 판매시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	성남지원 2025타경52088
소재지	경기도 성남시 수정구 신흥동 4124 신흥역시네마타워 지하1층비1050호
물건 종류	판매시설 · 전용 7.84㎡(약 2.4평)
감정가	195,000,000원
최저가	46,820,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	4,682,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	일반상업지역
건축물대장	판매시설 · 지상 11층/지하 6층 · 사용승인 2018년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 ""지하철8호선 신흥역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 판매시설 등이 소재하고 있는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 8호선 신흥역이 소재하는바 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조: 일련번호 가),나) 철근콘크리트구조 평지붕 11층건내 제지하1층 제비1050호(일련번호 가), 제지하1층 제비1053호(일련번호 나)로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 페어글라스창호 등임.
이용상태: 일련번호 가),나) 판매시설(상점)로 이용중임.
설비내역: 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 되 어있음.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.