경기 수원시 영통구 영통동 1012-1 영통역아이파크 1층157호 근린시설 경매 2025타경56520 — 감정가 714,000,000원 · 최저가 349,860,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 수원시 영통구 영통동 1012-1 영통역아이파크 1층157호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 ""영일중학교"" 북동측 에 위치한 부동산으로서 주위는 근린생활시설, 주택, 공공청사 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제1층 제157호 외 1개호로서, (사용승인일:2017.09.26) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 또는 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일, 인테리어 마감. 바닥 : 타일 또는 아스타일 등 마감.
이용상태: 기호1,2 공히 근린생활시설로 이용중임.(후면‘내부구조도’및 사진 참조)
설비내역: 기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보 설비, 소화전설비, 엘리베이터 설비 등이 되어있음.

법원경매로 상가를 낙찰받을 때는 부가가치세가 붙지 않는다. 경매는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문이다. 대신 낙찰 후 임대할 때는 임대료에 부가세를 붙여 신고해야 하고, 건물분 매입세액 환급도 받을 수 없다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.