경기 용인시 기흥구 보라동 298-51 단독주택 경매 2024타경66855 — 감정가 2,506,541,370원 · 최저가 1,754,578,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 용인시 기흥구 보라동 298-51 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	수원지방법원 2024타경66855
소재지	경기도 용인시 기흥구 보라동 298-51
물건 종류	단독주택
감정가	2,506,541,370원
최저가	1,754,578,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	175,457,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
토지 면적	2,079㎡(약 628.9평) · 11필지
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건토지는 용인시 기흥구 보라동에 위치하는 " 한국민속촌 " 서축 인근 주택가 내에 소재 하는 토지로서, 부근은 단독주택, 다세대주택,및 경사완만한 자연림이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인편임.
교통상황: 한국민속촌 인근에 소재하는 토지로서, 본건토지 인근에 버스정류장 등이 소재하며, 본건 까지 차량출입 가능한 도로가 소재하는바, 제반교통편 보통시됨.
형태 및 이용상태: 각 필지 형상은 부정형의 토지로서 비교적 평탄한 토지이나, 일련번호3 : 완경사지의 토지이며.일련번호9,10 토지는 급경사의 토지로 각 필지 자연림임. 일련번호1.2.6.8: 도로로 이용중임, 일련번호4.5.7.11 : 일단지로서 지상에 신축중인 단독주택 건물의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호1.2.6.8. : 본건토지가 폭약6미터의 콘크리트포장 도로로 이용중이며, 일련번호3 : 서측으로 폭 약6미터 콘크리트 포장도로가 접하여 소재함, 일련번호4.5.7.11 : 일단지로서,폭 약6미터 콘크리트 포장도로를 진입도로로 이용중임. 일련번호9.10 : 급경사로서 맹지임..
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호1-6. 9-11. 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(주거형). 가축사육제한구역 , 준보전산지 성장관리권역. 중점경관관리구역. 일련번호7.8. 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(주거형). 가축사육제한구역 , 준보전산지 , 성장관리권역. 중점경관관리구역. 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.