경기 김포시 장기동 1642 고창마을 반도유보라 903동 9층903호 아파트 경매 2025타경35103 — 감정가 504,000,000원 · 최저가 246,960,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 부천지원에서 진행하는 경기 김포시 장기동 1642 고창마을 반도유보라 903동 9층903호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 김포시 장기동 1642 고창마을 반도유보라 903동 9층903호 아파트 경매 법원 사진 1

경기 김포시 장기동 1642 고창마을 반도유보라 903동 9층903호 아파트 경매 법원 사진 2

경기 김포시 장기동 1642 고창마을 반도유보라 903동 9층903호 아파트 경매 법원 사진 3

경기 김포시 장기동 1642 고창마을 반도유보라 903동 9층903호 아파트 경매 법원 사진 4

경기 김포시 장기동 1642 고창마을 반도유보라 903동 9층903호 아파트 경매 법원 사진 5

경기 김포시 장기동 1642 고창마을 반도유보라 903동 9층903호 아파트 경매 법원 사진 6

사건번호	부천지원 2025타경35103
소재지	경기도 김포시 장기동 1642 고창마을 반도유보라 903동 9층903호
물건 종류	아파트 · 전용 101.87㎡(약 30.8평)
감정가	504,000,000원
최저가	246,960,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	24,696,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 18층 · 사용승인 2008년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경기도 김포시 구래동 소재 '장기초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지로 이루어져있고 상가 등 각종 편의시설과의 접근성도 양호하여 제반 주위환경은 대체로 무난한 편입니다.
교통상황: 제반 차량의 출입이 자유롭고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 10여분 정도 거리에 김포골드선 '장기역'이 소재하여 대중교통은 무난한 편입니다.
건물의 구조: 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 건물 내 9층 일부로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 창 호 : PVC새시 창호입니다.
이용상태: 공부상 아파트로 이용중입니다.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 제반 편의설비를 갖추었습니다.

이 물건과 관련된 경매 상식

아파트 하자보수 청구하기

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

방공제란(경락대출)

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

김포시 매각기일이 가까운 경매물건

경기도 김포시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기 테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.