경기 김포시 통진면 귀전리 659-1 공장/지식산업센터 경매 2025타경34162 — 감정가 4,046,218,420원 · 최저가 1,982,647,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 부천지원에서 진행하는 경기 김포시 통진면 귀전리 659-1 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

토지이용계획: 대상물건은 경기도 김포시 통진읍 귀전리 소재 '귀전사거리' 동측 인근에 위치합니다. 주위는 각종 규모의 공장, 창고 및 일부 주택등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
부합물 및 종물: 일련번호(2) : '공장' 건부지로 이용 중입니다. 일련번호(4,10) : 2필지 일단으로 '근린생활시설' 건부지로 이용 중입니다. 일련번호(7) : '공장' 건부지로 이용 중입니다. 일련번호(5,9) : '도로'로 이용 중입니다.
부합물 및 종물: 일련번호(1) 건물 : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인 : 2001.10.06, 증축 : 2002.05.27, 증축 : 2021.09.07) 벽체 : 하단부 벽돌 쌓기 위 판넬 마감 등 등, 창호 : 하이새시 창호 등, 이용상황 : 공장 등 입니다. 일련번호(3) 건물 : 조적조 평스라브지붕 2층 건물로서, (사용승인 : 1994.07.15, 증축 : 2023.01.18) 벽체 : 판넬 마감 등, 구조 : 일부 조적 및 H-Beam 등, 창호 : 하이새시 창호 등, 이용상황 : 근린생활시설(전시장, 사무실 등) 입니다. 일련번호(6,8) 건물 : 각 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, (사용승인 : 2007.04.25) 벽체 : 판넬 마감 등, 창호 : …

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.