경기 김포시 통진면 귀전리 659-1 공장/지식산업센터 경매 입찰 전 점검표 — 2025타경34162

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.

경기 김포시 통진면 귀전리 659-1 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1

경기 김포시 통진면 귀전리 659-1 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 2

경기 김포시 통진면 귀전리 659-1 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 3

이 물건에서 먼저 볼 것

법원 서류 비고에 특별히 적힌 위험 표시는 없습니다. 그래도 아래 기본 점검은 모든 물건에 필요합니다.

법원 비고 원문 1. 일괄매각. 제시외 건물, 제시외 기계기구[감정평가서상 (ㄱ)] 평가 및 매각에 포함. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계・기구 목록 포함. 목록2. 지상 일부 조경은 토지에 포함하여 평가 2. 목록1.2.는 도시계획시설 '도로'에 저촉되며, 목록2. 일부(약14㎡)는 현황 '도로'임. 목록1,6,8. 공장으로 이용중이며, 목록3. 근린생활시설(전시장, 사무실)로 이용중. 3. 목록1. 건물은 1차, 2차 증축부분을 구분하여 평가하였으며, 목록3. 건물은 2023.01.18.자 대수선에 준하는 증축이 있는 것으로 판단되어 건물 상태, 이용 가능 연수 등을 고려하여 평가함. 4. 목록8. 건물은 등기사항전부증명서상 '귀전리 659-5번지' 지상에 소재하나, 해당 필지는 목록7. 토지와 합병되어 말소됨. 목…

모든 물건 기본 점검

등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

이 물건과 관련된 경매 상식

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일부터 배당기일까지 시간표

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

김포시 같은 종류(공장/지식산업센터) 경매물건

경기도 김포시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기 테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.