경기 김포시 태장로795번길 23 1층 알128호 근린생활시설 경매 2024타경47225 — 감정가 499,000,000원 · 최저가 83,867,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 부천지원에서 진행하는 경기 김포시 태장로795번길 23 1층 알128호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	부천지원 2024타경47225
소재지	경기도 김포시 태장로795번길 23 1층 알128호 (장기동, 김포마스터비즈파크)
물건 종류	근린생활시설 · 전용 0.00㎡(약 0평)
감정가	499,000,000원
최저가	83,867,000원 (감정가의 17%)
입찰보증금	8,386,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
용도지역	준주거지역
건축물대장	공장 · 지상 7층/지하 3층 · 사용승인 2019년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "경기김포경찰서" 북서측 인근에 위치 "김포마스터비 즈파크" 제1층 제알128호로서, 주변은 동유형의 공장(지식산업센터) 및 각종 근린생활시 설 등이 소재하는 지대임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건중 제1층 제알128호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감, 창호 : 칼라샷시 창호임.
이용상태: "근린생활시설(소매점)"으로 이용중임.
설비내역: 상ㆍ하수도, 위생 및 급배수설비, 일반 승강기, 화물용 승강기, 화재탐지설비, 스프링클러 및 지하주차장설비 등이 되어 있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.