아파트 경매 핵심
아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.
경기 부천시 소사구 괴안동 91-10 괴안동 91-10 공동주택 프리메로 아파트 경매 2025타경34057 — 감정가 486,000,000원 · 최저가 238,140,000원
견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 부천지원에서 진행하는 경기 부천시 소사구 괴안동 91-10 괴안동 91-10 공동주택 프리메로 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 부천지원 2025타경34057 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 91-10 괴안동 91-10 공동주택 프리메로 3층303호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 73.40㎡(약 22.2평) |
| 감정가 | 486,000,000원 |
| 최저가 | 238,140,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 23,814,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 · D-5 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 12층/지하 1층 · 사용승인 2022년 |
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