아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
인천 남동구 구월동 1131-18 구월프라움아트 15층1504호 아파트 경매 2026타경504150 — 감정가 103,000,000원 · 최저가 103,000,000원
우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 남동구 구월동 1131-18 구월프라움아트 15층1504호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 인천지방법원 2026타경504150 |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1131-18 구월프라움아트 15층1504호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 19.00㎡(약 5.7평) |
| 감정가 | 103,000,000원 |
| 최저가 | 103,000,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 10,300,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 · D-2 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 18층/지하 3층 · 사용승인 2016년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천YMCA사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황 은 보통임.
- 건물의 구조
- 2016년 07월 27일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 18층건 내 제15층 제1504호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.
- 이용상태
- 아파트(도시형생활주택)으로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
인도명령으로 될까, 명도소송까지 갈까
인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.
경락대출 한도가 깎이는 경우
경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.
남동구 매각기일이 가까운 경매물건
- 인천 남동구 서창남순환로 110 308동 12층1202호아파트 · 최저가 425,000,000원 · 2026.10.12
- 인천 남동구 인주대로551번길 27-1 1층102호다세대 · 최저가 130,000,000원 · 2026.10.12
- 인천 남동구 남촌로122번길 43 2층201호다세대 · 최저가 77,000,000원 · 2026.10.12
- 인천 남동구 남촌동로15번길 21 101동 3층306호아파트 · 최저가 156,800,000원 · 2026.10.12
- 인천 남동구 구월동 1188 우정개나리아파트 1동 3층302호아파트 · 최저가 133,700,000원 · 2026.10.12
- 인천 남동구 만수동 1005 804동 3층309호아파트 · 최저가 146,000,000원 · 2026.10.12
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