인천 남동구 구월동 1188 우정개나리아파트 1동 3층302호 아파트 경매 2025타경508197 — 감정가 191,000,000원 · 최저가 133,700,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 인천지방법원에서 진행하는 인천 남동구 구월동 1188 우정개나리아파트 1동 3층302호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 인천광역시 남동구 구월동 소재 ""인천성리 초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조: 1) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내 제1동 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 1983.12.03) -외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 -창호 : 새시창호임.
이용상태: 2) 이용상태 : 아파트로 이용 중임.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.