인천 남동구 구월동 1142-21 구월동나이스뷰 10층1001호 다세대 경매 2026타경502249 — 감정가 84,000,000원 · 최저가 41,160,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 남동구 구월동 1142-21 구월동나이스뷰 10층1001호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

인천 남동구 구월동 1142-21 구월동나이스뷰 10층1001호 다세대 경매 법원 사진 1

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사건번호	인천지방법원 2026타경502249
소재지	인천광역시 남동구 구월동 1142-21 구월동나이스뷰 10층1001호
물건 종류	다세대 · 전용 18.40㎡(약 5.6평)
감정가	84,000,000원
최저가	41,160,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	4,116,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	일반상업지역
건축물대장	공동주택 · 지상 15층/지하 3층 · 사용승인 2015년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '인천광역시청' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공 동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황 은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제10층 제1001호로서 외벽 : 복합판넬, 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 본건은 기준시점 현재 공부상 '도시형생활주택'으로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 및 소화전 설비 등이 되어 있음.

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빌라(다세대) 경매 주의점

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매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.