인천 서구 마전동 923-3 5층501호 연립주택,다세대,빌라 경매 2026타경500632 — 감정가 181,000,000원 · 최저가 126,700,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 서구 마전동 923-3 5층501호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

인천 서구 마전동 923-3 5층501호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1

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사건번호	인천지방법원 2026타경500632
소재지	인천광역시 서구 마전동 923-3 5층501호
물건 종류	연립주택,다세대,빌라
감정가	181,000,000원
최저가	126,700,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	12,670,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 5층/지하 1층 · 사용승인 2011년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 서구 마전동에 소재하는 "검단중학교" 북동측인근의 "모드니빌" 5층 501호로서 주위는 다세대주택, 아파트 등이 주를이루는 주거지역인바 주변환경은 보통시 됨.
교통상황: 남측, 북동측으로 접한 세로를 통하여 검단로 등에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 5층건내 5층 501호로서 외벽: 드라이비트 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2011.07.07.
이용상태: 연립주택임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비 등.

이 물건과 관련된 경매 상식

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대와 다가구의 차이

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.