아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
인천 서구 마전동 999-5 영남탑스빌아파트 115동 13층1302호 아파트 경매 2025타경513481 — 감정가 494,000,000원 · 최저가 345,800,000원
거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 서구 마전동 999-5 영남탑스빌아파트 115동 13층1302호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 인천지방법원 2025타경513481 |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 서구 마전동 999-5 영남탑스빌아파트 115동 13층1302호 |
| 물건 종류 | 아파트 |
| 감정가 | 494,000,000원 |
| 최저가 | 345,800,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 34,580,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 · D-23 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전역" 북측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위로는 공동주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재합니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 전철역 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 건 내 13층 1302호로서, (사용승인일자 : 2000.04.12) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창 호 : 하이새시 창호 마감 등입니다.
- 이용상태
- 본건은 아파트로 이용중입니다.
- 설비내역
- 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 도시가스설비 등이 있습니다.
이 물건과 관련된 경매 상식
우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
서구 매각기일이 가까운 경매물건
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