인천 서구 석남동 111-144 이화파크빌 104동 4층402호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경511733 — 감정가 170,000,000원 · 최저가 119,000,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 인천지방법원에서 진행하는 인천 서구 석남동 111-144 이화파크빌 104동 4층402호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

인천 서구 석남동 111-144 이화파크빌 104동 4층402호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1

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인천 서구 석남동 111-144 이화파크빌 104동 4층402호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 5

사건번호	인천지방법원 2025타경511733
소재지	인천광역시 서구 석남동 111-144 이화파크빌 104동 4층402호
물건 종류	연립주택,다세대,빌라
감정가	170,000,000원
최저가	119,000,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	11,900,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.06 · D-27
건축물대장	공동주택 · 지상 5층 · 사용승인 2003년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 인천광역시 서구 석남동 소재 '석남초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통편익은 보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 제4층 제402호로서 (사용승인일: 2003-03-27) 외벽: 몰탈위페인팅마감 등. 내벽: 인테리어마감 등. 창호: 하이새시창호임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어있음.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.