인천 서구 가좌동 482-1 가좌타워지식산업센터 9층911호 공장/지식산업센터 경매 2025타경1417 — 감정가 157,000,000원 · 최저가 109,900,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 서구 가좌동 482-1 가좌타워지식산업센터 9층911호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 '가재울역(인천 도시철도 2호선)' 남동측 인근에 위치 하고 있으며, 주위는 산업단지, 공장, 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 소재하는 공업지 대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 '가재울역(인천 도시철도 2 호선)'과 '주안국가산단역(인천 도시철도 2호선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 제9층 제911호외 1개호로서, (사용승인일 : 2019.05.31.) - 외 벽 : 복합판넬 마감 등, - 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화물용 승강기설비, 화재탐지설비, 전기설비 등 이 구비되어 있음.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.