인천 서구 검암동 638-8 2층202호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경510271 — 감정가 123,000,000원 · 최저가 60,270,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 서구 검암동 638-8 2층202호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본 건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""서인천고교"" 남동측에 위치하며 주위는 대부분이 다세대형 공동주택으로 이루어진 정비된 신흥주택지대로서 그 주변으로 학교 및 소규모 근린생활시설이 소재하는 등 제반주거여건 보통시됨.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장과 전철역이 소재하여 대중 교통사정은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건물 내 2층 202호로서, 외벽: 파벽돌 및 페인팅마감. 내벽: 벽지 등 마감. 창호: 하이섀시 창호임.
이용상태: 공동주택(방3, 주방, 거실, 욕실, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역: 수세식 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 소방설비 등 되어 있음.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.