서울 은평구 갈현동 513-9 티에스빌 4층403호 연립주택,다세대,빌라 경매 2026타경50306 — 감정가 397,000,000원 · 최저가 397,000,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 서울서부지방법원에서 진행하는 서울 은평구 갈현동 513-9 티에스빌 4층403호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 은평구 갈현동 513-9 티에스빌 4층403호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1

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서울 은평구 갈현동 513-9 티에스빌 4층403호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 5

서울 은평구 갈현동 513-9 티에스빌 4층403호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 6

사건번호	서울서부지방법원 2026타경50306
소재지	서울특별시 은평구 갈현동 513-9 티에스빌 4층403호
물건 종류	연립주택,다세대,빌라 · 전용 45.18㎡(약 13.7평)
감정가	397,000,000원
최저가	397,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	39,700,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 5층 · 사용승인 2021년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선일여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 교육시설 등이 소재함.
교통상황: 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 구분건물 내 4층 403호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.
이용상태: 집합건축물대장상 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)임.
설비내역: 냉난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기, 주차장 등이 되어있음.

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상가임차인 대항력

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

빌라(다세대) 경매 주의점

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명도확인서

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.