경기 양주시 남면 신산리 285-375 단독주택 경매 2026타경71103 — 감정가 298,896,740원 · 최저가 209,228,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 양주시 남면 신산리 285-375 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	의정부지방법원 2026타경71103
소재지	경기도 양주시 남면 신산리 285-375
물건 종류	단독주택 · 전용 186.54㎡(약 56.4평)
감정가	298,896,740원
최저가	209,228,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	20,922,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 2층 · 사용승인 2010년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 양주시 남면 신산리 소재 "남면초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 사무소(현황 주거용)부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역21M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.