경락대출 한도가 깎이는 경우
경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.
자동차,중기 경매 2026타경71036 — 감정가 20,000,000원 · 최저가 9,800,000원
유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 의정부지방법원에서 진행하는 자동차,중기 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 의정부지방법원 2026타경71036 |
|---|---|
| 소재지 | |
| 물건 종류 | 자동차,중기 |
| 감정가 | 20,000,000원 |
| 최저가 | 9,800,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 980,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 · D-12 |
감정평가서에 적힌 현황
- 기타
- 자동차등록원부 (갑) 상 검사유효기간 2025-05-28 ~ 2025-11-27 주행거리:63493 임.
- 기타
- 본건은 슈퍼캡 수동변속기 2.5톤 카고 차량임.
이 물건과 관련된 경매 상식
최저매각가격과 유찰 시 저감
법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
서초구 매각기일이 가까운 경매물건
- 서울 서초구 원지동 산4-52임야 · 최저가 236,729,000원 · 2026.10.22
- 서울 서초구 서초동 1511-15 4층402호연립주택,다세대,빌라 · 최저가 503,000,000원 · 2026.10.22
- 서울 서초구 서초동 1478-3 4층402호연립주택,다세대,빌라 · 최저가 439,000,000원 · 2026.10.22
- 서울 서초구 신원동 611 서초포레지움 4층414호상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 250,000,000원 · 2026.10.22
- 서울 서초구 양재동 215 하이브랜드 4층패션관4층4113호판매시설 · 최저가 75,693,000원 · 2026.10.20
- 서울 서초구 양재동 122-2 메르디안하우스 6층602호아파트 · 최저가 2,210,000,000원 · 2026.10.20
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.