서울 서초구 원지동 산4-52 임야 경매 2025타경102870 — 감정가 295,911,765원 · 최저가 236,729,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 서울중앙지방법원에서 진행하는 서울 서초구 원지동 산4-52 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울중앙지방법원 2025타경102870
소재지	서울특별시 서초구 원지동 산4-52
물건 종류	임야 · 전용 13,884.00㎡(약 4199.9평)
감정가	295,911,765원
최저가	236,729,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금	23,672,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.22 · D-12
용도지역	개발제한구역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 서초구 원지동 소재 ‘관현사’ 남측 인근에 위치하며 주위는 임야, 전답 등이 소재하는 임야지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하나 운행빈도 등 고려시 대중교통상황은 다소불편시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형 급경사지의 임야임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 세로(불)의 비포장도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 자연녹지지역(2016-06-15) , 도시자연공원구역 , 개발제한구역 , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) , 비행안전제6구역(전술) , 공익용산지 , 보전산지 , 과밀억제권역 , 야생생물보호구역 , 토지거래계약에관한허가구역,비오톱1등급(저촉)임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.