서울 서초구 양재동 122-2 메르디안하우스 6층602호 아파트 경매 2025타경2485 — 감정가 2,210,000,000원 · 최저가 2,210,000,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 서울중앙지방법원에서 진행하는 서울 서초구 양재동 122-2 메르디안하우스 6층602호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 ""양재초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 단독·다세대주택, 노선 상가 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 양호한 수준임
교통상황: 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 수준임
건물의 구조: 2001. 12. 21. 사용승인된 철근콘크리트조 맨사드 지붕 지하 1층, 지상 8층 건물 내 제6층 제602호로서, - 외벽: 석재 붙임 등 - 창호: PVC 창호 등임
이용상태: 아파트로 이용 중임
설비내역: 급배수 및 위생설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.