경기 양주시 회정동 911 이편한세상덕정역더스카이 104동 36층3601 아파트 경매 2026타경263 — 감정가 320,000,000원 · 최저가 320,000,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 양주시 회정동 911 이편한세상덕정역더스카이 104동 36층3601 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 양주시 회정동 911 이편한세상덕정역더스카이 104동 36층3601 아파트 경매 법원 사진 1

경기 양주시 회정동 911 이편한세상덕정역더스카이 104동 36층3601 아파트 경매 법원 사진 2

경기 양주시 회정동 911 이편한세상덕정역더스카이 104동 36층3601 아파트 경매 법원 사진 3

경기 양주시 회정동 911 이편한세상덕정역더스카이 104동 36층3601 아파트 경매 법원 사진 4

경기 양주시 회정동 911 이편한세상덕정역더스카이 104동 36층3601 아파트 경매 법원 사진 5

경기 양주시 회정동 911 이편한세상덕정역더스카이 104동 36층3601 아파트 경매 법원 사진 6

사건번호	의정부지방법원 2026타경263
소재지	경기도 양주시 회정동 911 이편한세상덕정역더스카이 104동 36층3601호
물건 종류	아파트 · 전용 59.90㎡(약 18.1평)
감정가	320,000,000원
최저가	320,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	32,000,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	준주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 39층 · 사용승인 2023년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 양주시 회정동 소재 "경기양주경찰서" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재한 지역이며, 동측은 양주신도시(회천택지개발지구)로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철1호선 "덕정역"이 소재하는 등 전반적이 대중교통상황은 대체로 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상41층 건내 제36층 제3601호로서 (사용승인일 : 2023.10.27) 외 벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등 바 닥 : 장판지 깔기 및 타일 붙임 등 창 호 : 하이새시 창호임.
이용상태: 본건 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보기 설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등.

이 물건과 관련된 경매 상식

아파트 경매 핵심

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

양주시 매각기일이 가까운 경매물건

경기도 양주시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기 테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.