경기 양주시 회암동 38-2 공장/지식산업센터 경매 2025타경5431 — 감정가 1,204,037,600원 · 최저가 842,826,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 양주시 회암동 38-2 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	의정부지방법원 2025타경5431
소재지	경기도 양주시 회암동 38-2
물건 종류	공장/지식산업센터 · 전용 420.74㎡(약 127.3평)
감정가	1,204,037,600원
최저가	842,826,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	84,282,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
토지 면적	15㎡(약 4.5평) · 2필지
용도지역	계획관리지역
건축물대장	공장 · 지상 1층 · 사용승인 1999년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 양주시 회암동 소재 "양주시립회암사지박물관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근 노선버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) : 주위 지형지세 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 '공업용 건부지'로 이용중임. 일련번호(3) : 주위 지형지세 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 남동측으로 노폭 약 6m, 북동측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,회암11), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-11-21)(2-2구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-11-21)(2-2구역)<문…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.