서울 성북구 하월곡동 81-403 대지 경매 2025타경13346 — 감정가 603,199,000원 · 최저가 603,199,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 서울북부지방법원에서 진행하는 서울 성북구 하월곡동 81-403 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재하는 "월곡1동주민센터" 남서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린샐활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 주위환경은 보통임
위치/주위환경: 대상물건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재하는 "월곡1동주민센터" 남서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린샐활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 주위환경은 보통임
교통상황: 대상물건은 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
교통상황: 대상물건은 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 대상물건의 토지는 정방형으로서, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.