서울 성북구 동선동4가 310-1 대지 경매 2024타경102851 — 감정가 890,000,000원 · 최저가 364,544,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 서울북부지방법원에서 진행하는 서울 성북구 동선동4가 310-1 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울 성북구 동선동4가 소재 ""동선제2구역주택재개발정비사업""아파트 신축사업장내 에 위치함. 제반 주거환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장과 근거리에 지하철 4호선 성신여대입구역 이 있는 등 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조: 현재 착공단게로 공사 준비중임. (이하 기재 생략함)
토지형상/이용상태: --
토지이용계획 및 제한상태: --

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.