서울 성북구 정릉동 642-5 단독주택다가구 경매 2025타경2972 — 감정가 205,562,000원 · 최저가 164,450,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 서울북부지방법원에서 진행하는 서울 성북구 정릉동 642-5 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울북부지방법원 2025타경2972
소재지	서울특별시 성북구 정릉동 642-5
물건 종류	단독주택다가구 · 전용 23.14㎡(약 7평)
감정가	205,562,000원
최저가	164,450,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금	16,445,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1959년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "북악중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 주를 이루는 주택지대로서, 주거용으로서 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입은 어려우나 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 완경사 지대 내 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 폭 약 2미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2008-12-10)(자세한사항별도확인:문화체육과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-05-30)(2026.8.30.까지 지정),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등. 용도: 단독…

이 물건과 관련된 경매 상식

매각기일부터 배당기일까지 시간표

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

인도명령으로 될까, 명도소송까지 갈까

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

성북구 매각기일이 가까운 경매물건

서울특별시 성북구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.