서울 성북구 동소문동6가 175 단독주택 경매 2025타경3487 — 감정가 1,911,728,560원 · 최저가 1,911,728,560원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 서울북부지방법원에서 진행하는 서울 성북구 동소문동6가 175 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울북부지방법원 2025타경3487
소재지	서울특별시 성북구 동소문동6가 175
물건 종류	단독주택 · 전용 59.50㎡(약 18평)
감정가	1,911,728,560원
최저가	1,911,728,560원 (감정가의 100%)
입찰보증금	191,172,856원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 성북구 동소문동6가 소재 "돈암초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 중.소규모 점포 및 근린생활시설, 일부 업부 및 상압용건물, 각급학교, 금융기관, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택이 혼재하는 지역으로서 제반환경조건은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 성신여대입구역(4호선 및 우이신설선 경전철)이 소재하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호한편임.
형태 및 이용상태: 인접토지와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로 건부지(단독주택)로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남동측으로 노폭 약 8미터, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 일부분이 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)

이 물건과 관련된 경매 상식

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도 강제집행은 실제로 어떻게 진행되나

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

방공제란(경락대출)

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

성북구 매각기일이 가까운 경매물건

서울특별시 성북구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.