서울 강북구 미아동 223-21 단독주택다가구 경매 2025타경5735 — 감정가 118,561,770원 · 최저가 118,561,770원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 서울북부지방법원에서 진행하는 서울 강북구 미아동 223-21 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 지하철역(4호선) "미아역" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(4호선) 미아역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 본건은 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 동측 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

상속 지분이 경매로 나올 경우의 절차와 주의사항을 설명합니다. 공유자 우선매수권과 공유물분할청구권에 대해 알아봅니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.