서울 금천구 가산동 140-36 비즈트위트 바이올렛 5차 제8층 제806 아파트 경매 2025타경12421 — 감정가 107,000,000원 · 최저가 54,784,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 금천구 가산동 140-36 비즈트위트 바이올렛 5차 제8층 제806 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울남부지방법원 2025타경12421
소재지	서울특별시 금천구 가산동 140-36 비즈트위트 바이올렛 5차 제8층 제806호
물건 종류	아파트 · 전용 12.19㎡(약 3.7평)
감정가	107,000,000원
최저가	54,784,000원 (감정가의 51%)
입찰보증금	5,478,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
용도지역	일반상업지역
건축물대장	공동주택 · 지상 15층/지하 3층 · 사용승인 2014년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 아파트, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황: 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 가산디지털단지역(지하철1호선,7호선)이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상15층 건물 내 제8층 제806호로서, (사용승인일: 2014.09.05) 외벽: 복합판넬 및 석재붙임 등 마감, 내벽: -, 창호: 샤시창 등임.
이용상태: 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등을 갖추고 있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.