휘리릭 오피스경매물건소개무료 체험

서울 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제17층 제1713호 아파트 경매 2025타경12155 — 감정가 112,000,000원 · 최저가 71,680,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제17층 제1713호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
서울 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제17층 제1713호 아파트 경매 법원 사진 1서울 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제17층 제1713호 아파트 경매 법원 사진 2서울 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제17층 제1713호 아파트 경매 법원 사진 3서울 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제17층 제1713호 아파트 경매 법원 사진 4서울 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제17층 제1713호 아파트 경매 법원 사진 5서울 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제17층 제1713호 아파트 경매 법원 사진 6
사건번호서울남부지방법원 2025타경12155
소재지서울특별시 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제17층 제1713호
물건 종류아파트 · 전용 12.04㎡(약 3.6평)
감정가112,000,000원
최저가71,680,000원 (감정가의 64%)
입찰보증금7,168,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.15 · D-5
용도지역일반상업지역
건축물대장공동주택 · 지상 18층/지하 1층 · 사용승인 2013년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 업무용건물, 숙박시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 북서측으로 가산디지털단지역(1호선, 7호선) 및 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층건 내 17층 1713호로서 외벽: 외장석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지, 내장타일 마감 등, 창호: 샷시 창호.
이용상태
아파트(도시형생활주택)임. (후면 건물개황도 참조)
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등 구비되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

LH 전세임대 입주자가 그 집을 사면 법인 임차인의 대항력은 사라진다 (대법원 2025다210305)

주택임대차보호법 제3조 제2항에 따라 입주자가 전세임대주택을 인도받고 주민등록을 마쳐 법인인 임차인이 대항력을 갖추었더라도, 이후 입주자가 그 주택을 양수해 소유자가 되면 입주자의 주민등록은 더 이상 대항력의 공시방법이 될 수 없고 대항력은 소유권 취득 시에 소멸한다.

위장임차인 가려내기

위장임차인에 대한 이해와 경매에서의 중요성을 설명합니다. 위장임차인을 가려내기 위한 방법과 주의사항을 안내합니다.

아파트 경매 핵심

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

금천구 매각기일이 가까운 경매물건

서울특별시 금천구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.