서울 구로구 구로동 197-30 오닉스지식산업센터 제4층 제406호 공장/지식산업센터 경매 2025타경11171 — 감정가 195,000,000원 · 최저가 156,000,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 구로구 구로동 197-30 오닉스지식산업센터 제4층 제406호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 구로구 구로동 197-30 오닉스지식산업센터 제4층 제406호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1

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사건번호	서울남부지방법원 2025타경11171
소재지	서울특별시 구로구 구로동 197-30 오닉스지식산업센터 제4층 제406호
물건 종류	공장/지식산업센터 · 전용 8,359.11㎡(약 2528.6평)
감정가	195,000,000원
최저가	156,000,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금	15,600,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.29 · D-19
용도지역	준공업지역
건축물대장	공장 · 지상 11층/지하 5층 · 사용승인 2018년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '구로남초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 중로변으로 업무시설, 아파트형 공장, 근린생활시설 등이 소재하고 후면으로 단독주택, 다 가구 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(남구로역) 등 이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제4층 제406호, 제407호로서, (사용승인일: 2018.12.21.) 외벽: 석재붙임 및 페어글라스 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창 등임.
이용상태: 일련번호 1), 2) 각각 공히 공장(지식산업센터)로서 사무실로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 및 '사진용지' 참조)
설비내역: 건물 내 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 주차장 등을 갖추었음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.