서울 구로구 항동 246-1 구로에스케이브이원센터 제1층 제에이105호 근린생활시설 경매 2025타경777 — 감정가 1,350,000,000원 · 최저가 1,080,000,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 구로구 항동 246-1 구로에스케이브이원센터 제1층 제에이105호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울남부지방법원 2025타경777
소재지	서울특별시 구로구 항동 246-1 구로에스케이브이원센터 제1층 제에이105호
물건 종류	근린생활시설 · 전용 128.48㎡(약 38.9평)
감정가	1,350,000,000원
최저가	1,080,000,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금	108,000,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.29 · D-19
용도지역	준주거지역
건축물대장	공장 · 지상 11층/지하 4층 · 사용승인 2021년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 구로구 항동 소재 서울항동초등학교 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근콘크리트지붕 지하4층 지상11층건 내 1층 에이105호로서 외벽: 알루미늄복합판넬, 강화유리 등 창호: 샤시창호.
이용상태: 지원시설(근린생활시설)임.
설비내역: 공동 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.