최저매각가격과 유찰 시 저감
법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.
서울 구로구 가마산로26길 5 제14층 제1402호 주상복합 경매 2024타경144128 — 감정가 116,000,000원 · 최저가 15,570,000원
심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 구로구 가마산로26길 5 제14층 제1402호 주상복합 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 서울남부지방법원 2024타경144128 |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 구로구 가마산로26길 5 제14층 제1402호 (구로동, 로제리움2차) |
| 물건 종류 | 주상복합 · 전용 14.91㎡(약 4.5평) |
| 감정가 | 116,000,000원 |
| 최저가 | 15,570,000원 (감정가의 13%) |
| 입찰보증금 | 1,557,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 · D-19 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 20층/지하 2층 · 사용승인 2014년 |
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