서울 강서구 내발산동 750-2 새롬프라자 제1층 제106호 근린시설 경매 2025타경9571 — 감정가 401,000,000원 · 최저가 401,000,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 내발산동 750-2 새롬프라자 제1층 제106호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 '서울수명초등학교' 동측 인근에 위치하는 부동산(집합건물)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황: 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 건물 내 제1층 제106호 외 11개호로서, -외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 등 마감임. -창호 : 알미늄 창호 및 시스템창호 등임.
이용상태: 일련번호 가)~타)는 기준시점 현재 근린생활시설로 이용중임. (후첨 '건물내부구조도' 란 참조)
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

법원경매로 상가를 낙찰받을 때는 부가가치세가 붙지 않는다. 경매는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문이다. 대신 낙찰 후 임대할 때는 임대료에 부가세를 붙여 신고해야 하고, 건물분 매입세액 환급도 받을 수 없다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.