서울 송파구 가락동 98 송파가락두산위브센티움 2층214호 오피스텔 경매 2025타경51549 — 감정가 148,000,000원 · 최저가 118,400,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 서울동부지방법원에서 진행하는 서울 송파구 가락동 98 송파가락두산위브센티움 2층214호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 ""가락시장"" 동측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 상업·업무용건물, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(가락시장역,3·8호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 13층 건물 내 제2층 제214호로서, 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 등, 창호 : 샤시창호 등으로 마감됨.
이용상태: 오피스텔로 이용중임. 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인해 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의해 간접확인하였으니 경매진행시 참고바람.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.