서울 송파구 문정동 80-8 집앤사베스타 3층303호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경51205 — 감정가 340,000,000원 · 최저가 272,000,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 서울동부지방법원에서 진행하는 서울 송파구 문정동 80-8 집앤사베스타 3층303호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 송파구 문정동 80-8 집앤사베스타 3층303호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1

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사건번호	서울동부지방법원 2025타경51205
소재지	서울특별시 송파구 문정동 80-8 집앤사베스타 3층303호
물건 종류	연립주택,다세대,빌라 · 전용 29.42㎡(약 8.9평)
감정가	340,000,000원
최저가	272,000,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금	27,200,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 6층 · 사용승인 2020년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 ""문현고등학교"" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 일대는 도시형생활주택 및 다세대주택을 중심으로 인근에 상업 및 편익시설과 공원시설 등 소재하는 다세대주택 지역이며 주거용으로서 주위환경 및 제반 입지조건은 양호함.
교통상황: 본건에 차량출입 용이하고, 인근에 지하철역 등이 소재하여 전반적인 대중교통 이용편익은 양호함. 본건의 남서측 약 400m 거리에 지하철 8호선 ""장지역"" 소재하고, 북서측으로 약 1.4km 거리에 지하철 3호선과 8호선의 환승역인 ""가락시장역"" 소재하고, 북측 약 2.2km 거리에 지하철 3호선과 5호선의 환승역인 ""오금역"" 소재함. 본건의 북측 약 140m, 남동측 약 150m, 서측 약 160m 거리에 다수의 버스노선이 지나는 버스정류장이 각각 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 도시형생활주택으로 외벽 : 인조석 데코타일 붙임. 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 타일붙임. 창호 : 하이샷시 이중창호.
이용상태: 현재 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임. (방2, 주방 및 거실, 욕실 겸 화장실, 발코니)
설비내역: 난방설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 보안설비 등 갖추고 있음. 본건에 옥내 자주식 주차 6대분(79㎡), 옥외 자주식 주차 4대분(44.7㎡)의 주차공간 확보되어 있음. (세대당 0.625 대)

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