서울 송파구 백제고분로42길 4-5 8층802호 다세대주택 경매 2024타경61398 — 감정가 292,000,000원 · 최저가 119,603,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 서울동부지방법원에서 진행하는 서울 송파구 백제고분로42길 4-5 8층802호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울동부지방법원 2024타경61398
소재지	서울특별시 송파구 백제고분로42길 4-5 8층802호 (송파동,에스아이팰리스레이크잠실)
물건 종류	다세대주택 · 전용 13.06㎡(약 4평)
감정가	292,000,000원
최저가	119,603,000원 (감정가의 41%)
입찰보증금	11,960,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	준주거지역
건축물대장	업무시설 · 지상 9층/지하 2층 · 사용승인 2021년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 "서울송파초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 석촌역(8호선, 9호선)이 소재하여 제반 교통여건은 양호합니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상9층 건물내 8층 802호로서, 사용승인일은 2021.07.30입니다.
이용상태: 다세대주택입니다.
설비내역: 위생및급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기, 기계식주차장 등이 되어 있습니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.