서울 종로구 낙원동 212 나스빌 7층705호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경103860 — 감정가 220,000,000원 · 최저가 220,000,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 서울중앙지방법원에서 진행하는 서울 종로구 낙원동 212 나스빌 7층705호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 서울특별시 종로구 낙원동 소재 "종로3가역" 남서측 인근에 소재하는 구분건물로서 주변은 상업용빌딩, 오피스텔, 업무용빌딩 등이 소재하는 상업지대로 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 지하철역, 버스정류장 다수가 소재하는 바, 교통 이용상황은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 근린생활시설 및 업무시설 내 개별호수로서, (사용승인일자: 2004.02.03) 외벽: 인조석붙임 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 강화유리 마감 등임.
이용상태: 현황 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화탐지설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.