서울 강남구 도곡동 458-3 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경103511 — 감정가 4,423,398,080원 · 최저가 4,423,398,080원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 서울중앙지방법원에서 진행하는 서울 강남구 도곡동 458-3 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 강남구 도곡동 458-3 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 1

서울 강남구 도곡동 458-3 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 2

서울 강남구 도곡동 458-3 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 3

서울 강남구 도곡동 458-3 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 4

서울 강남구 도곡동 458-3 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 5

서울 강남구 도곡동 458-3 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 6

사건번호	서울중앙지방법원 2025타경103511
소재지	서울특별시 강남구 도곡동 458-3
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 858.88㎡(약 259.8평)
감정가	4,423,398,080원
최저가	4,423,398,080원 (감정가의 100%)
입찰보증금	442,339,808원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
토지 면적	201㎡(약 60.7평) · 2필지
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 3층/지하 1층 · 사용승인 1987년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 기호(1, 2) 본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 "도곡2동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 다가구주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 기호(1, 2) 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(매봉역:3호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1, 2) 본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1, 2) 본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1, 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개포택지(단독주택)), 도로(소로)(접합) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구 역(토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정))임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.