서울 종로구 수송동 85 로얄팰리스스위트 11층1115호 숙박시설 경매 2025타경103358 — 감정가 514,000,000원 · 최저가 411,200,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 서울중앙지방법원에서 진행하는 서울 종로구 수송동 85 로얄팰리스스위트 11층1115호 숙박시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 종로구 수송동 소재 ""종로구청"" 북동측 인근에 위치며 주위는 호텔, 오피 스텔, 업무용빌딩, 점포, 음식점, 근린생활시설, 고궁 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사 정은 양호함.
건물의 구조: 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 11층 11105호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 숙박시설(호텔)(별첨 '내부구조도' 참조) 임.
설비내역: 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.