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경기 안산시 상록구 사동 1323-5 2층203호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경53326 — 감정가 89,000,000원 · 최저가 43,610,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 안산지원에서 진행하는 경기 안산시 상록구 사동 1323-5 2층203호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 안산시 상록구 사동 1323-5 2층203호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1경기 안산시 상록구 사동 1323-5 2층203호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 2경기 안산시 상록구 사동 1323-5 2층203호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 3경기 안산시 상록구 사동 1323-5 2층203호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 4경기 안산시 상록구 사동 1323-5 2층203호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 5경기 안산시 상록구 사동 1323-5 2층203호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 6
사건번호안산지원 2025타경53326
소재지경기도 안산시 상록구 사동 1323-5 2층203호
물건 종류연립주택,다세대,빌라 · 전용 37.60㎡(약 11.4평)
감정가89,000,000원
최저가43,610,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금4,361,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.18 · D-39
용도지역제1종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 지상 3층/지하 1층 · 사용승인 1993년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "시곡중학교" 북서측 근거리에 위치하며 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 및 조적조 평스라브지붕 3층 건내 2층 203호로서 외벽 : 타일 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 등. 창호 : 샷시조 마감 등임.
이용상태
공동주택(다세대주택)임.
설비내역
급.배수시설, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추었음.

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법인 대표이사가 사는 집은 법인 임차의 대항력 대상이 아니다 (대법원 2023다226866)

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확정일자 없는 임차인의 권리

확정일자가 없는 임차인은 대항력만으로 권리를 주장할 수 있습니다. 대항력은 인도와 전입신고로 성립하며, 확정일자가 없으면 우선변제권은 없습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.