경기 광명시 일직동 515-1 광명역자이타워 1층디0112호 공장/지식산업센터 경매 2025타경53049 — 감정가 808,000,000원 · 최저가 95,060,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 안산지원에서 진행하는 경기 광명시 일직동 515-1 광명역자이타워 1층디0112호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 광명시 일직동 소재 ""KTX광명역"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 업무 및 상업시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황: 본건 빌딩까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 KTX광명역이 소재하는등 제반 교통편의는 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 1층 디0112호로서 외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시창호임.
이용상태: 조사일 현재 공실임.
설비내역: 건물내 위생설비, 급.배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.