경기 파주시 검산동 458-1 공장/지식산업센터 경매 2026타경60532 — 감정가 2,934,572,320원 · 최저가 1,006,559,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 고양지원에서 진행하는 경기 파주시 검산동 458-1 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

토지이용계획: 본건은 경기도 파주시 검산동 소재 '검산마을회관' 북동측 인근에 위치하며 인근은 단독주택 및 중소규모의 공장, 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
부합물 및 종물: 기호(1,2) : 2필 일단의 인접지 대비 평지의 부정형 토지로서, 공업용 건물의 건부지로 이용 중입니다. 기호(3~6) : 4필 일단의 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 공업용 건물의 건부지로 이용 중입니다.
부합물 및 종물: 기호(가) : 일반철골구조 스라브지붕 지상 3층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 새시 창호, 현상 : 보통입니다. 기호(나) : 철근콘크리트구조/일반철골구조 스라브지붕 지하1층/지상2층(현황3층) 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 새시 창호, 현상 : 보통입니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.