경기 파주시 조리읍 봉일천리 3-10 답 경매 2025타경2435 — 감정가 6,708,845,500원 · 최저가 4,696,192,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 고양지원에서 진행하는 경기 파주시 조리읍 봉일천리 3-10 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	고양지원 2025타경2435
소재지	경기도 파주시 조리읍 봉일천리 3-10
물건 종류	답
감정가	6,708,845,500원
최저가	4,696,192,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	469,619,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
토지 면적	8,680㎡(약 2,625.7평) · 7필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 소재 ‘파주삼릉’ 남동측 인근에 위치하며, 주변에는 소규모 공장 및 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호 1 : 완만한 경사의 사다리형 토지로 현황 '전'상태 입니다. 기호 2 : 완만한 경사의 부정평 토지로 현황 '전' 및 일부 '농로'로 이용 중입니다. 기호 3 : 완만한 경사의 부정형 토지로 현황 휴경지로 잡풀이 무성한 상태 입니다. 기호 4 : 완만한 경사의 사다리형 토지로 현황'전' 및 일부 수목이 식재되어 있는 상태입니다. 기호 5 : 현황 '도로' 입니다. 기호 6 : 현황 '도로' 입니다.
인접 도로상태: 기호 1 : 맹지 상태이나 인접토지를 통하여 접근이 가능합니다. 기호 2 : 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 연결되어 있습니다. 기호 3 : 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 연결되어 있습니다. 기호 4 : 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 연결되어 있습니다. 기호 5 : 현황 '도로' 입니다. 기호 6 : 현황 '도로' 입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1~6 공히, 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임), 제한보호구역(전방지역:25km), 역사문화환경보존지역(파주삼릉) 입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.