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경기 파주시 아동동 296-2 아느칸빌 201동 2층202호 연립주택,다세대,빌라 경매 2026타경60525 — 감정가 274,000,000원 · 최저가 134,260,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 고양지원에서 진행하는 경기 파주시 아동동 296-2 아느칸빌 201동 2층202호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 파주시 아동동 296-2 아느칸빌 201동 2층202호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1경기 파주시 아동동 296-2 아느칸빌 201동 2층202호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 2경기 파주시 아동동 296-2 아느칸빌 201동 2층202호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 3경기 파주시 아동동 296-2 아느칸빌 201동 2층202호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 4경기 파주시 아동동 296-2 아느칸빌 201동 2층202호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 5경기 파주시 아동동 296-2 아느칸빌 201동 2층202호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 6
사건번호고양지원 2026타경60525
소재지경기도 파주시 아동동 296-2 아느칸빌 201동 2층202호
물건 종류연립주택,다세대,빌라 · 전용 65.47㎡(약 19.8평)
감정가274,000,000원
최저가134,260,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금13,426,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.11 · D-32
용도지역제1종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 5층 · 사용승인 2017년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
대상물건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대/연립주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 등이 소재함.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "금촌역(경의중앙선)"이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽: 드라이비트 및 벽돌붙임 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
이용상태
대상물건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
대상물건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

이 물건과 관련된 경매 상식

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대와 다가구의 차이

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.